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嘉義房仲達人 崇文國小旁小資美套房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：27.39 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
吳鳳南路
地圖
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- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：14.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.83 坪
- 附屬建物面積：2.02 坪
- 共同使用：3.68 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限、以投資收租為主要目的的買方，或是急需市中心自住但資金不足的年輕購屋族。主要理由在於其總價僅 398 萬，價格親民且位於成熟市中心，學區與生活機能能讓租金保障度高，廁所外窗更是難得的優點。然而，32 年屋齡與頂樓特性是重要隱憂，若考量長期居住的舒適度或銀行貸款年限，建議購前務必確認屋況修繕紀錄及核貸條件，綜合評估後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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